Madrid. Urbanismo. Área de Gobierno de Desarrollo Urbano. Plan Especial Dehesa del Príncipe

Ubicación

Colonia Dehesa del Príncipe, barrio de Campamento, distrito Latina (Madrid). Ámbito delimitado por avenida de los Arqueros, calle de los Coraceros, paseos de los Alabarderos, Lanceros y Húsares, y calle de los Granaderos.

Antecedente urbanístico

Suelo urbano consolidado bajo norma zonal 3.1 del PGOUM; planeamiento previo: Plan Parcial promovido por el Patronato de Casas Militares en Campamento. El PGOUM de 1997 no ordenó pormenorizadamente los interiores de manzana.

Expediente y figura

Expediente 135/2021/00955 — Plan Especial PE.10.315 «Dehesa del Príncipe»

Objeto del plan

Ordenar pormenorizadamente los espacios dentro de la alineación oficial en volumetría específica, en especial los Espacios Libres de Uso General (ELUG), con servidumbre de uso general a favor del Ayuntamiento y normas paisajísticas para reurbanización.

Centro comercial

Recalificación del centro comercial existente a servicios terciarios sin especificar clase, para flexibilizar usos compatibles con el entorno (coworking, vivero de empresas, etc.).

Vivienda nueva

No prevé promoción de vivienda nueva; el plan ordena espacios libres y usos del suelo ya urbanizado.

Ejecución del plan

No se requieren nuevos instrumentos de planeamiento; pueden formarse estudios de detalle. Obras de redes como proyectos de urbanización u obras ordinarias.

Superficie del ámbito

195.166 m²

Edificabilidad servicios terciarios

154.059,10 m²

Viviendas existentes (beneficiarias)

Unas 540 viviendas en la colonia, según el Ayuntamiento

Fase

Aprobación definitiva (vigente desde publicación en BOCM, marzo 2023)

Promotor / iniciativa

Ayuntamiento de Madrid (iniciativa pública; Área de Desarrollo Urbano)

Unidad tramitadora

Dirección General de Planificación Estratégica (Ayuntamiento de Madrid)

Comunidades de propietarios

Antes de tramitar el plan, las comunidades acometieron reparaciones a su costa para dejar la urbanización apta y libre de cargas.