PGOUM-97
Aprobación Definitiva · Expediente 711/2018/04928
Ámbito del proyecto
Viviendas
48
Superficie
11.454 m²
Impulsa
Cruce del Arte
Datos
Qué está pasando
Ubicación
Manzana 6.50 (parcelas 6.50 A-D), Ensanche de Vallecas, entre calle Eduardo Chillida y avenida de Valdeculebras, distrito Villa de Vallecas
Fuente
“PARCELAS 6.50A, 6.50B, 6.50C Y 6.50D... con frente a las calle Eduardo Chillida y Avda. Valdeculebras.”
Oficial · Visor urbanístico Ayuntamiento de Madrid · 1 de julio de 2018 · Alta
Marco urbanístico
Plan Parcial UZP 1.03 Ensanche de Vallecas; estudio de detalle ED.18.326 sobre régimen especial de vivienda unifamiliar (art. 7.3.1 NN.UU. PGOU Madrid)
Fuente
“El objeto es la ordenación de volúmenes para una promoción de 48 viviendas unifamiliares en hilera...”
Oficial · Memoria del estudio de detalle (Ayuntamiento de Madrid) · 1 de julio de 2018 · Alta
Fase administrativa
Estudio de detalle con aprobación definitiva (2019); modificación del ED aprobada definitivamente en 2021 (expediente 135/2020/01770)
Fuente
“Aprobar definitivamente la modificación del Estudio de Detalle para las parcelas 6.50 A, 6.50 B, 6.50 C y 6.50 D...”
Oficial · Ayuntamiento de Madrid / BOCM · 31 de enero de 2022 · Alta
Qué se va a construir
Tipología
48 viviendas unifamiliares en régimen especial, en hilera sobre 48 parcelas, con espacio libre común ajardinado
Fuente
“48 viviendas unifamiliares en hilera, distribuidas en 48 parcelas... espacio libre común ajardinado con 2 accesos peatonales en la Avenida Valdeculebras.”
Oficial · Memoria del estudio de detalle · 1 de julio de 2018 · Alta
Régimen de vivienda (comercial)
Cooperativa de viviendas VPPL según comercialización Aliaria/Boss Inmobiliaria
Fuente
“Consta de 48 viviendas unifamiliares de VPPL en régimen de Cooperativa.”
Cifras
Viviendas
48 viviendas unifamiliares
Fuente
“Ordenación de los volúmenes edificables de 48 viviendas unifamiliares en régimen especial de vivienda unifamiliar.”
Oficial · BOCM — aprobación inicial · 31 de octubre de 2018 · Alta
Superficie del ámbito
11.454 m² (ámbito del estudio de detalle)
Fuente
“superficieAmbitoTexto: 11454 m2”
Oficial · Visor urbanístico Ayuntamiento de Madrid · 30 de abril de 2019 · Alta
Edificabilidad total
6.750 m² de edificabilidad en el ámbito
Fuente
“EDIFICABILIDAD (m2) 6750 m2 — El sumatorio es 6.750,00m2.”
Oficial · Memoria del estudio de detalle · 1 de julio de 2018 · Alta
Superficie útil orientativa (comercial)
Unos 150 m² por vivienda en ficha comercial de adosado
Quién
Promotor
Cruce del Arte, S. Coop. Mad.
Fuente
“Promovido por CRUCE DEL ARTE, S.COOP.MAD.”
Oficial · Portal de transparencia — Ayuntamiento de Madrid · 30 de abril de 2019 · Alta
Representación en aprobación inicial
Manuel Marrero del Toro, en representación de Cruce del Arte, S. Coop. Mad.
Fuente
“Presentado por don Manuel Marrero del Toro en representación de Cruce del Arte, S. Coop. Mad.”
Redacción del planeamiento
Argesplan 2000, S.L.; arquitectos Javier Sebastián Nuño y Manuel Marrero del Toro
Fuente
“La Sociedad Cruce del Arte... encarga a Argesplan 2000, S.L. la redacción del presente documento.”
Oficial · Memoria del estudio de detalle · 1 de julio de 2018 · Alta
Gestora comercial (cooperativa)
Aliaria Asesoramiento y Gestión (comercialización de la cooperativa)
Fuente
“Viviendas de protección VPPL en régimen de cooperativa, con la garantía y gestión ALIARIA ASESORAMIENTO Y GESTIÓN.”
Aún no consta: No se ha consultado en esta pasada el visor de gestión (expGestion) ni el sistema de licencias municipales para comprobar si existe licencia de obras concedida tras la modificación de 2021. No se ha descargado la memoria completa de la modificación 135/2020/01770 para detallar qué volúmenes cambian respecto al ED de 2019. No hay dato oficial de constructor, importe de obra ni calendario de licencias. No se han localizado notas de prensa recientes del ayuntamiento sobre el estado de las obras en la manzana 6.50.
Ficha del ayuntamiento
Detalles técnicos e informes
- Referencia municipal
- 711/2018/04928
- Registro
- Planeamiento en curso
- Tipo en mapa
- Planeamiento en curso
- Fase oficial
- Aprobación Definitiva
- Nombre oficial
- Parcelas 6.50 A, 6.50 B, 6.50 C y 6.50 D del PP. del UZP.1.03 Ensanche de Vallecas
- Órgano tramitador
- Ayuntamiento Pleno