Modificación del régimen de compatibilidad de uso terciario hospedaje

Regula o autoriza un uso terciario: bar, restaurante, hotel, oficina, comercio u hospedaje. Escala: gran ámbito o desarrollo extenso. Estado: aprobación inicial.

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Resumen

El objeto del PE es actualizar la normativa urbanística para flexibilizar el régimen de compatibilidad de usos de los ámbitos en los que son de aplicación las condiciones del grado 3º de la NZ 9 y en las parcelas aisladas de uso cualificado industrial incluidas en ámbitos de ordenación del suelo urbano del PG97 con uso global no industrial (residencial o, excepcionalmente terciario), con el fin de admitir la implantación de uso terciario hospedaje, con el carácter de uso alternativo, en cualquiera de las modalidades reguladas en la legislación sectorial de la Comunidad de Madrid y no solo en la modalidad de hotel como contempla la normativa actual. Esta modificación normativa se efectúa en el marco estratégico ya establecido en la ciudad de Madrid por el Plan Especial de Hospedaje de marzo de 2019, posteriormente incorporado a las NNUU por la MPG00/343 y la MPG 00/346.

Estado

Aprobado inicialmente

Último movimiento

29/05/2026

Detalles

PE.00.322

Promotor: -
Distrito: VARIOS
Iniciativa: MUNICIPAL
Figura: PLAN ESPECIAL
Tipo planeamiento: NORMATIVA
Sistema de actuación: DEFINIDA EN PLAN GENERAL
Unidad tramitadora: SG NORMATIVA
Ámbito ordenación: 9.3

Ámbito: El ámbito del PE incluye a los ámbitos del grado 3º de la NZ 9 del área de ordenación directa del suelo urbano común consolidado; ámbitos de planeamiento del suelo urbano (API, APE y APR) en los que, según su normativa particular, sea de aplicación el régimen de usos del grado 3º de la NZ9; parcelas de uso cualificado industrial incluidas en ámbitos de planeamiento del suelo urbano (API, APE u APR) de uso global residencial o terciario, en las que su régimen de usos compatibles no admita el uso residencial como alternativo o autorizable y parcelas con uso cualificado industrial incluidas en el ámbito del grado 2º de la NZ 3, en las que su régimen de usos compatibles no admita el uso residencial como alternativo o autorizable.

Detalles técnicos e informes

Referencia municipal: 135/2026/00018
Registro: Planeamiento en curso
Tipo en mapa: Planeamiento en curso
Fase oficial: Aprobación Inicial
Nombre oficial: Modificación del régimen de compatibilidad de uso terciario hospedaje
Iniciativa: MUNICIPAL
Órgano tramitador: Junta de Gobierno
Código municipal: PE.00.322
Clase de plan: NORMATIVA
Cómo se ejecuta: DEFINIDA EN PLAN GENERAL
Zona afectada: 9.3

Fuente: Ayuntamiento de Madrid · enlace permanente