C/ Julián González Segador s/n

Resumen

El presente Plan Especial, trata de adecuar las condiciones reguladoras de la parcela a las necesidades del uso del Complejo Administrativo de la Dirección General de la Policia, uso dotacional singular. Por un lado fija la definición de Alineaciones y Rasantes definitivas de su ámbito. Por otro, partiendo de la Ordenación existente matiza lo regulado por la Norma Zonal de aplicación mediante el cambio de los siguientes parámetros. Aumento del coeficiente de ocupación en planta, que pasa de ser los 2/3 de la superficie de la parcela edificable, es decir, un 66% del suelo al 75% de la superficie de parcela. Aumento de la altura máxima de la edificación, que varia de 4 plantas (1500 cm) medidos desde la cota de planta baja a 13 (trece) alturas y aumento de la dimensión de la longitud mayor del edificio de 70 metros a 130 metros. De esta manera, se conseguirán abrir zonas libres verdes dentro del complejo, elevando la altura de las edificaciones, consiguiendo en un futuro edificios que, al tratarse de un complejo para la Policía Nacional, tengan pocos accesos y sean de fácil vigilancia.