APE.17.19. Plata y Castañar

Resumen

La modificación planteada consiste en transformar la ordenación actualmente existente, mejorando la estructura urbana e incorporando criterios ambientales, obteniendo una mayor densidad edificatoria y ajustándose a valores más recomendables en términos de sostenibilidad urbana. El desarrollo de la modificación se establece mediante la creación de un Área de Planeamiento Específico APE.17.19 Plata y Castañar cuyas determinaciones son incorporadas al contenido del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid. La propuesta parte de una serie de condicionantes entre las que cabe señalar el viario principal c/ Las Mareas previsto en el Plan General de 1997, que conecta la c/ Rafaela Ybarra con el paseo de los Ferroviarios, la edificación residencial existente, de tipología unifamiliar al noreste del ámbito y al sur con tipología colectiva de manzana cerrada o semicerrada y la continuidad de la trama viaria de borde, fundamentalmente c/ Olas.