C/ Serrano, 47, c/ Peyre, c/ Retama 8, Avda. Andes, 50 y Avda. Gran Vía del Este, 25 (Nuevo APE.00.02)

Resumen

La propuesta plantea un incremento de edificabilidad, respecto a la determinada por el Plan General vigente, para uso de gran superficie comercial, en cada uno de los tres centros comerciales de Serrano, Retama y Avda. de los Andes. El incremento asciende a 25.300 m2 en todo su ámbito. Esta propuesta se complementa con la calificación de suelo para dotacones públicas, en las parcelas de Peyre y Avda. de la Gran Vía del Este. La superficie total del suelo para estos usos es de 7.762 m2. Para materializar sus determinaciones urbanísticas, se establece un ámbito de actuación discontinuo, denominado APE.00.02, integrado por 5 Porciones: Serrano, Peyre, Retama, Avda. de los Andes y Avda. Gran Vía del Este. Los siguientes cambios introducidos en la propuesta aprobada provisionalmete en 2010, afectan a las Fichas de Condiciones y la Memoria: EDIFICABILIDAD: se desglosa la edificabilidad máxima en la existente más el incremento permitido. COEFICIENTES HOMOGENEIZACIÓN: se suprimen aunque se mantienen los valores de repercusión de cada uso y se señalan las referencias jurídicas sobre derechos y deberes de la promoción. CONDICIONES DE VOLUMEN: se transcribe íntegramente el dictamen de la Comisión Patrimonio 2010. CONDICIONES DE GESTIÓN: se suprimen de las fichas dadas su obviedad. OTROS: se subsanan diversos errores y erratas que afectan a la superficie de Serrano, y a la edificabilidad existente en Avda. de los Andes 50.