APE.10.24 Ermita del Santo

Resumen

El objeto de la presente modificación puntual consiste en la mejora y revitalización del ámbito mediante una nueva ordenación urbanística que propone el cambio de calificación del suelo que pasará de deportivo privado a uso residencial, característico de la zona, complementándolo con el de servicios terciarios. Asimismo, se califican zonas verdes para facilitar los recorridos y las conexiones peatonales entre los parques que bordean el ámbito dando cumplimiento a las directrices previstas tanto en el Plan Especial del Río Manzanares, como en el Plan de Renovación Urbana del Entorno del Río Manzanares. La ordenación propuesta constituye una actuación de dotación que determina un incremento de la edificabilidad lucrativa del ámbito por lo que se contemplan las cesiones previstas en la legislación urbanística de aplicación.