Tipo de proyecto
Vivienda / residencial
Parcela M-43 del PP UZP.2.01 El Cañaveral
El proyecto prevé viviendas nuevas o un desarrollo residencial en el ámbito afectado. Escala: ámbito medio (varias manzanas). Estado: aprobación definitiva.
Ámbito del proyecto
Viviendas
52
Superficie
10.587 m²
Impulsa
Entasis Desarrollos
Datos
Qué está pasando
Ubicación
Parcela M-43 del PP UZP 2.01 El Cañaveral, calle Cerro del Tesoro 41, distrito Vicálvaro (Madrid).
Fuente
“Parcela M-43 del Plan Parcial del sector UZP.2.01 El Cañaveral, sita en la c/ Cerro del Tesoro, 41.”
Oficial · Visor urbanístico Ayuntamiento de Madrid · 10 de octubre de 2018 · Alta
Ámbito de ordenación
Sector UZP 2.01 «El Cañaveral» (suelo urbanizable programado del PGOUM en Vicálvaro).
Fuente
“Ámbito de Ordenación: UZP.2.01”
Oficial · Visor urbanístico Ayuntamiento de Madrid · 10 de octubre de 2018 · Alta
Fase administrativa (planeamiento)
Aprobación definitiva del estudio de detalle (2018)
Fuente
“24/07/2018 — Aprobación Definitiva — Ayuntamiento Pleno”
Oficial · Visor urbanístico Ayuntamiento de Madrid · 24 de julio de 2018 · Alta
Situación de la promoción
Obra iniciada (2019–2021 según avances de la promotora); agregadores la registran como vendida por completo (2023).
Fuente
“Vendido por completo (Housage). Avance de obras en cimentación (noviembre 2019, web promotor).”
Web · Housage.es / web promotor · 28 de agosto de 2023 · Media
Qué se va a construir
Instrumento urbanístico
Estudio de detalle ED.19.313 (iniciativa privada, sistema de compensación).
Fuente
“Figura: ESTUDIO DE DETALLE. Sistema de Actuación: COMPENSACIÓN.”
Oficial · Visor urbanístico Ayuntamiento de Madrid · 10 de octubre de 2018 · Alta
Programa edificatorio
52 viviendas unifamiliares en régimen especial; espacios comunes interpuestos con acceso a las calles Erial de la Abuela y Suertes de la Villa.
Fuente
“Ordenación de la ocupación y volúmenes edificables de 52 viviendas unifamiliares en régimen especial...”
Oficial · Visor urbanístico Ayuntamiento de Madrid · 10 de octubre de 2018 · Alta
Marca comercial
Promoción comercial «Residencial Suertes de la Villa»: 52 chalets adosados de vivienda libre con parcela privativa y zonas comunes (piscinas, pádel, juegos).
Fuente
“52 viviendas adosadas de promoción libre... Urbanización privada de más de 10.500 m2.”
Web · Residencial Suertes de la Villa (Grupo Riofrío) · 1 de noviembre de 2020 · Media
Cifras
Viviendas
52 viviendas unifamiliares en régimen especial
Fuente
“Ordenación de los volúmenes edificables de 52 viviendas unifamiliares en régimen especial.”
Superficie del ámbito
10.587 m² (ámbito del estudio de detalle)
Fuente
“Superficie del Ámbito: 10587 m2”
Oficial · Visor urbanístico Ayuntamiento de Madrid · 10 de octubre de 2018 · Alta
Superficie de urbanización
Más de 10.500 m² de urbanización privada (memoria comercial)
Fuente
“Urbanización privada de más de 10.500 m2.”
Web · Dossier comercial Suertes de la Villa · 1 de noviembre de 2020 · Media
Superficie construida por vivienda
Más de 200 m² construidos por vivienda (dossier comercial)
Fuente
“Las viviendas tienen más de 200m2 construidos...”
Web · Dossier comercial Suertes de la Villa · 1 de noviembre de 2020 · Media
Quién
Promotor
Entasis Desarrollos, S.L. (Grupo Riofrío)
Fuente
“Promotor: ENTASIS DESARROLLOS, S.L.”
Oficial · Visor urbanístico Ayuntamiento de Madrid · 10 de octubre de 2018 · Alta
Representante en el expediente
Fernando Agudo Hernando, en representación de Entasis Desarrollos, S.L.
Fuente
“Promovido por don Fernando Agudo Hernando, en representación de Entasis Desarrollos, Sociedad Limitada.”
Constructor
Construcciones Rico, S.A. (adjudicataria de la obra de las 52 viviendas)
Fuente
“Construcciones Rico, S.A. ha resultado adjudicataria de la Obra de Construcción de 52 Viviendas Unifamiliares en el Residencial Suertes de la Villa.”
Proyecto y arquitectura
Grupo Riofrío arquitectos (proyecto de la promoción)
Fuente
“El proyecto de esta promoción corre a cargo de Grupo RIOFRÍO arquitectos.”
Web · Residencial Suertes de la Villa · 5 de noviembre de 2019 · Media
Aún no consta: No aparece en fuentes consultadas el número ni la fecha de la licencia de obras municipal (solo la comunicación de parcelación en 2018 y el inicio efectivo de obra). El visor de gestión del ayuntamiento no muestra trámites para este expediente. No se ha localizado un acta oficial de fin de obra o entrega. Tampoco hay cifra oficial de superficie edificable desglosada en el BOCM, más allá del ámbito del estudio de detalle.
Ficha del ayuntamiento
Resumen
Ordenación de la ocupación y volúmenes edificables de 52 viviendas unifamiliares en régimen especial, así como la creación de dos espacios comunes interpuestos que dan al conjunto central acceso a la c/ Erial de la Abuela y c/ Suertes de la Villa.
Estado
Aprobado definitivamente
Viviendas
Hasta 52 viviendas
Último movimiento
10/10/2018
Detalles
ED.19.313- Promotor
- ENTASIS DESARROLLOS, S.L.
- Distrito
- VICÁLVARO
- Iniciativa
- PRIVADA
- Figura
- ESTUDIO DE DETALLE
- Tipo planeamiento
- OTROS
- Superficie ámbito
- 10.587 m²
- Ámbito ordenación
- UZP.2.01
- Archivo de planos
- 17/015
Ámbito: Parcela M-43 del Plan Parcial del sector UZP.2.01 El Cañaveral, sita en la c/ Cerro del Tesoro, 41.
Detalles técnicos e informes
- Referencia municipal
- 711/2017/13350
- Registro
- Planeamiento en curso
- Tipo en mapa
- Planeamiento en curso
- Fase oficial
- Aprobación Definitiva
- Nombre oficial
- Parcela M-43 del PP UZP.2.01 El Cañaveral
- Iniciativa
- PRIVADA
- Órgano tramitador
- Ayuntamiento Pleno
- Código municipal
- ED.19.313
- Clase de plan
- OTROS
- Zona afectada
- UZP.2.01
- Planos oficiales
- 17/015
Fuente: registro municipal · enlace permanente