C/ Maestro Victoria, 3

Resumen

Se procede a la admisión a trámite y aprobación inicial de un Plan Especial de Usos y obras, cuyo objeto es adaptar el edificio existente de uso parcial oficinas (Sede del actual Colegio Oficial de Arquitectos Técnicos de Madrid) al uso terciario de oficinas en edificio exclusivo. Las nuevas oficinas se implantan en un edificio con protección integral en la Norma Zonal 1 Grado 2º Nivel D, que permite como uso autorizable a través de Plan Especial la implantación del uso exclusivo, afecta también en planta baja a un local destinado a la venta de libros (Espasa Calpe) de la misma calle en un hueco de fachada por temas de evacuación contra incendios. El edificio tiene frente a dos calles (Maestro Victoria y Misericordia) y en cuanto a las obras son acondicionamiento interior para el uso de la sede colegial, eliminación de impactos negativos en patios, adaptación por temas de accesibilidad y supresión de barreras (ascensores), evacuación (nueva escalera secundaria) y protección contra incendios por el uso (sectorización, adaptación por temas de incendios y control) y exteriormente elminar casetón, eliminar pendientes de cubierta en planta ático, eliminar las instalaciones y conductos vistos y tratar la fachada medianera con el Convento de las Descalzas Reales que se encuentra en precario. La CIPHAN condicionó su implantación a ordenar los huecos de planta ático respecto huecos de fachada.