Ámbito del proyecto
Superficie
17.837 m²
Impulsa
No consta
Datos
Qué está pasando
Municipio y sector
Higuera de las Dueñas (Ávila), sector S-9 (código 05095S-9)
Fuente
“n_num_sect: S-9; c_id_sect: 05095S-9; n_mun: Higuera de las Dueñas”
Oficial · IDECYL — WFS plau_cyl_sectores · 28 de septiembre de 2026 · Alta
Emplazamiento
Polígono junto a la AV-915, en el entorno del núcleo urbano de Higuera de las Dueñas
Fuente
“Centroide aproximado 40,24155 N, -4,60085 O; vía próxima AV-915”
Calificación del suelo
Suelo urbano no consolidado (SUN-NC), instrumento NUM, estado normativo vigente
Fuente
“n_categ_sue: Suelo urbano no consolidado; c_instrum: NUM; d_estado: Vigente”
Oficial · IDECYL — WFS plau_cyl_sectores · 28 de septiembre de 2026 · Alta
Grado de ejecución
No urbanizado
Fuente
“d_grado_ej: No urbanizado”
Oficial · IDECYL — WFS plau_cyl_sectores · 28 de septiembre de 2026 · Alta
Fase actual
Sector delimitado en planeamiento vigente, sin urbanizar ni actuación de desarrollo iniciada
Fuente
“d_grado_ej: No urbanizado; n_sector: No asignado”
Oficial · IDECYL — WFS plau_cyl_sectores · 28 de septiembre de 2026 · Alta
Qué se va a construir
Uso previsto
Residencial
Fuente
“n_uso_glob: Residencial”
Oficial · IDECYL — WFS plau_cyl_sectores · 28 de septiembre de 2026 · Alta
Instrumento de desarrollo
Sin estudio de detalle ni plan parcial publicados para el S-9; desarrollo pendiente de instrumento específico bajo la NUM
Fuente
“El índice municipal solo enlaza estudios de detalle de los sectores S-4 y S-10, no del S-9”
Marco sectorial
Uno de los once sectores de suelo urbano no consolidado previstos en las NUM vigentes del municipio
Fuente
“«se trata de uno de los 11 sectores de suelo urbano no consolidado que contemplan las Normas Urbanísticas actualmente vigentes»”
Oficial · Ayuntamiento de Higuera de las Dueñas · 21 de noviembre de 2011 · Alta
Cifras
Superficie del sector
17.837 m²
Fuente
“m_sup_total: 17837”
Oficial · IDECYL — WFS plau_cyl_sectores · 28 de septiembre de 2026 · Alta
Índice de edificabilidad
0,5 m²/m² de suelo
Plazo de ejecución urbanística
8 años (dato del planeamiento autonómico para el sector)
Quién
Promotor / titular de actuación
No consta (sector «No asignado» en el visor autonómico)
Fuente
“n_sector: No asignado”
Oficial · IDECYL — WFS plau_cyl_sectores · 28 de septiembre de 2026 · Alta
Administración planeamiento
Ayuntamiento de Higuera de las Dueñas (NUM y modificaciones); supervisión autonómica vía PLAU Junta de Castilla y León
Fuente
“NORMAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES del término municipal de Higuera de las Dueñas”
Oficial · Junta de Castilla y León — PLAU · 28 de septiembre de 2026 · Alta
Aún no consta: No se localizó estudio de detalle, plan parcial, PAU ni expediente municipal concreto para el S-9. La NUM (PDF escaneado en PLAU) no pudo consultarse en texto para extraer artículos específicos del sector. No hay cifra oficial de viviendas ni de edificabilidad máxima en m² aparte del índice 0,5. No aparecen promotor, propietarios agrupados ni licencias de obra. La prensa consultada mezcla un «S-9» de Burgos capital (La Ventilla) que no corresponde a este municipio.
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