Ámbito del proyecto
Viviendas
172
Superficie
86.100 m²
Impulsa
Promoción privada
Datos
Qué está pasando
Ámbito
Sector SAU-11 (APLAZADO), suelo apto para urbanizar al norte del término municipal de El Molar (Comunidad de Madrid).
Fuente
“DS_NOMB_AMB: SAU-11 (APLAZADO); DS_CLAS_SUE: Suelo Apto Para Urbanizar (APLAZADO).”
Fase actual
Planeamiento sectorial revisado en BOCM (2025); sin proyectos de urbanización, reparcelación ni licencias localizados. El SIT sigue rotulando el ámbito como «aplazado».
Fuente
“Combinación de publicación BOCM septiembre 2025 y ausencia de trámites de ejecución en sede municipal.”
Oficial · SITCM y Ayuntamiento de El Molar · 18 de septiembre de 2025 · Alta
Qué se va a construir
Figura y uso
Plan Parcial en tramitación normativa; uso preponderante residencial unifamiliar; uso industrial prohibido.
Fuente
“DS_FIG_DES: Plan Parcial; DS_US_PRED: Residencial Unifamiliar; DS_US_PROHI: Industrial.”
Sistema de actuación
Compensación, con promoción calificada como privada en el planeamiento autonómico.
Fuente
“DS_SIST_ACT: Compensación; DS_PROMOC: Privada.”
Cifras
Viviendas
172 viviendas de libre tenencia
Fuente
“NM_VIV_TOT: 172; NM_VIV_LIBR: 172; NM_VIV_PROT: 0.”
Superficie del ámbito
86.100 m² (86.188 m² de polígono en SIT)
Edificabilidad residencial máxima
25.830 m²
Sistema general IG-02
5.987 m² de infraestructuras generales compartidos con los sectores SAU-5 y SAU-10
Fuente
“DS_NOTAS: 5987 m2 del Sistema General de infraestructuras IG-02, adscrito también a los sectores 5 y 10.”
Quién
Promoción
Promoción privada (sin entidad identificada en fuentes públicas)
Impulsor administrativo
Ayuntamiento de El Molar (expediente R-53111 de revisión sectorial SAU 4, 5, 11, 12 y 13)
Fuente
“R-53111_CCond SAU 4_5_11_12_13_E — acuerdo, memoria, normas y planos.”
Aún no consta: No se ha identificado el promotor privado nominal (persona jurídica o junta de compensación) del SAU-11. No aparecen en la sede del ayuntamiento ni en el tablón electrónico consultado actas recientes de constitución de junta, convenio urbanístico, reparcelación o proyecto de urbanización específicos del SAU-11. No hay licencias de obra ni constructor. No se ha podido verificar el número de anuncio concreto del PDF del BOCM del 18 de septiembre de 2025 (solo la fecha y el contenido resumido en boletines jurídicos). No hay prensa local dedicada exclusivamente al SAU-11; la cobertura mediática del municipio se concentra en el SAU-21 y en el avance del PGOU.
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