Homes · Madrid
El MolarRelevantesuelo urbanizable

SAU-3 — Plan Parcial

suelo urbanizable

Ayuntamiento
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Ámbito del proyecto

Viviendas

113

Superficie

56.600 m²

Impulsa

Promoción privada

Datos

Qué está pasando

Municipio y ámbito

Sector SAU-3 (Plan Parcial), suelo apto para urbanizar, término municipal de El Molar (Madrid).

Fuente

“DS_MUNICIPIO: EL MOLAR; DS_NOMB_AMB: SAU-3; DS_CLAS_SUE: Suelo Apto Para Urbanizar.”

Oficial · SIT Comunidad de Madrid (WFS sitcm:VPLA_V_AMBITO) · 1 de agosto de 2002 · Alta

Ubicación aproximada

Polígono al norte del casco urbano de El Molar (centroide aprox. 40,729°N, 3,585°O), en la zona de la travesía y la A-1.

Fuente

“Área del polígono ~56.441 m² en cartografía autonómica.”

Oficial · Geometría portal ayuntamiento / WFS SIT · Alta

Fase actual

Sector sectorizado con Plan Parcial en cartografía autonómica; sin evidencia pública reciente de reparcelación, urbanización o licencias en el SAU-3.

Fuente

“Expediente en base de datos sin trámites ni documentos; web municipal sin ficha específica del SAU-3.”

Oficial · SIT + portal ayuntamiento (ausencia de anuncios SAU-3) · 27 de septiembre de 2026 · Media

Qué se va a construir

Uso previsto

Residencial unifamiliar (uso predominante RU); uso industrial prohibido en el sector.

Fuente

“DS_US_PRED: Residencial Unifamiliar; DS_US_PROHI: Industrial.”

Oficial · SIT Comunidad de Madrid · 1 de agosto de 2002 · Alta

Instrumento de planeamiento

Plan Parcial del sector SAU-3, integrado en las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal (matriz).

Fuente

“DS_FIG_DES: Plan Parcial; DS_DOCU: NORMAS SUBSIDIARIAS; DS_PLANEAM_GRAL: MATRIZ.”

Oficial · SIT Comunidad de Madrid · 1 de agosto de 2002 · Alta

Cifras

Viviendas

113 viviendas de libre promoción

Fuente

“NM_VIV_TOT: 113; NM_VIV_LIBR: 113; NM_VIV_PROT: 0.”

Oficial · SIT Comunidad de Madrid · 1 de agosto de 2002 · Alta

Superficie del sector

56.600 m² (sector); ~56.441 m² en polígono cartográfico

Fuente

“NM_S_TOT: 56600; NM_AREA: 56441,37 m².”

Oficial · SIT Comunidad de Madrid · 1 de agosto de 2002 · Alta

Edificabilidad residencial unifamiliar

16.980 m²

Fuente

“NM_S_MAX_ED: 16980; NM_S_ED_RU: 16980; NM_C_ED: 0,3.”

Oficial · SIT Comunidad de Madrid · 1 de agosto de 2002 · Alta

Espacios libres de sistema general

8.087 m² (6.187 m² externos EG-02 compartidos con sectores 2, 4, 12-18)

Fuente

“NM_S_SG: 8087; DS_NOTAS sobre EG-02 compartido.”

Oficial · SIT Comunidad de Madrid · 1 de agosto de 2002 · Alta

Quién

Promoción

Promoción privada (sin promotor nominal identificado en fuentes públicas)

Fuente

“DS_PROMOC: Privada.”

Oficial · SIT Comunidad de Madrid · 1 de agosto de 2002 · Media

Sistema de actuación

Compensación (junta de compensación no localizada en fuentes recientes del ayuntamiento).

Fuente

“DS_SIST_ACT: Compensación.”

Oficial · SIT Comunidad de Madrid · 1 de agosto de 2002 · Alta

Administración

Ayuntamiento de El Molar (competencia en planeamiento); tramitación autonómica según Ley 9/2001 del Suelo de la CAM.

Fuente

“Área de Planificación Urbana, Vivienda e Infraestructuras.”

Oficial · Ayuntamiento de El Molar · Alta

Aún no consta: No apareció en fuentes consultadas: nombre del promotor o titulares dominiales; acuerdos plenarios o PDFs del Plan Parcial del SAU-3 de El Molar distintos de la matriz SIT; estado de aprobación definitiva del plan parcial sectorial y del proyecto de reparcelación; constitución de junta de compensación; proyectos de urbanización o licencias de obra; cronología posterior a 2002 en BOCM o sede municipal referida expresamente al SAU-3 de El Molar; previsiones fechadas de inicio de obras.

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