Ámbito del proyecto
Viviendas
92
Superficie
46.300 m²
Impulsa
Promoción privada
Datos
Qué está pasando
Ámbito
Sector SAU-12 (APLAZADO), suelo apto para urbanizar al oeste del núcleo de El Molar (Comunidad de Madrid).
Fuente
“DS_NOMB_AMB: SAU-12 (APLAZADO); DS_CLAS_SUE: Suelo Apto Para Urbanizar (APLAZADO).”
Oficial · SITCM / IDEM Comunidad de Madrid · 1 de agosto de 2002 · Alta
Fase actual
Planeamiento sectorial revisado en BOCM (2025); sin proyectos de urbanización, reparcelación ni licencias localizados. El SIT sigue rotulando el ámbito como «aplazado».
Fuente
“Figura Plan Parcial en suelo urbanizable sin trámites enlazados en portal.”
Qué se va a construir
Figura y uso
Plan Parcial en planeamiento matriz; uso preponderante residencial unifamiliar; uso industrial prohibido.
Fuente
“DS_US_PRED: Residencial Unifamiliar; DS_US_PROHI: Industrial.”
Sistema de actuación
Compensación, con promoción calificada como privada en el planeamiento autonómico.
Fuente
“DS_SIST_ACT: Compensación; DS_PROMOC: Privada.”
Cifras
Viviendas
92 viviendas de libre tenencia
Fuente
“NM_VIV_LIBR: 92; NM_VIV_TOT: 92.”
Oficial · SITCM / IDEM Comunidad de Madrid · 12 de agosto de 2002 · Alta
Superficie del ámbito
46.300 m² (46.555 m² de polígono en SIT)
Edificabilidad residencial máxima
13.890 m²
Sistema general EG-02
7.962 m² de infraestructuras (5.062 m² exteriores compartidos con otros nueve sectores y 2.900 m² interiores)
Fuente
“DS_NOTAS: 5062 m2 del Sistema General EG-02 adscrito también a sectores 2, 3, 4, 13, 14, 15, 16, 17 y 18.”
Quién
Promoción
Promoción privada (sin entidad identificada en fuentes públicas)
Impulsor administrativo
Ayuntamiento de El Molar (expediente R-53111 de revisión sectorial SAU 4, 5, 11, 12 y 13)
Fuente
“Bloque documental R-53111_CCond SAU 4_5_11_12_13_E.”
Aún no consta: No se ha localizado en el BOCM indexado en la base de datos ningún anuncio específico de plan parcial, junta de compensación, reparcelación o urbanización del SAU-12 de El Molar distinto de la revisión sectorial R-53111. Tampoco aparecen trámites, documentos ni publicaciones BOCM vinculados en la ficha municipal del proyecto. No se ha identificado promotor mercantil, constructor ni fechas previstas de obra en fuentes oficiales. Las noticias municipales sobre el PGOU no mencionan textualmente el SAU-12. No se ha contrastado el PDF íntegro del BOCM del 18 de septiembre de 2025 artículo a artículo por limitaciones de acceso al boletín.
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